Duże miasta to miejsca, gdzie z pewnością ciągle potrzebne są nowe mieszkania. Ursus należy do dzielnic Warszawy, która bardzo chętnie jest wykorzystywana przez deweloperów do stawiania nowych osiedli mieszkaniowych. Jest to spowodowane atrakcyjnością lokalizacji tej dzielnicy - łatwy jest sąd bowiem dojazd do centrum Warszawy i do innych miejsc, w których znajdują się liczne firmy oraz instytucje zatrudniające mieszkających w Ursusie ludzi. Jest to jednocześnie dzielnica cicha i wygodna do zamieszkania, dlatego też bardzo chętnie wznoszone są tam osiedla wyposażone w nowe mieszkania. Ursus jest dzielnicą Warszawy, w której powstała bardzo atrakcyjna pod względem wizualnym i użytkowym inwestycja - jest nią znajdujące się tam Osiedle Metamorfoza.