Duże miasta to metropolie, które przyciągają bardzo wiele osób, również mieszkających w innych ośrodkach miejskich lub na terenach wiejskich. W dużych miastach znajduje się bardzo wiele uczelni, w których swoją edukację kończą całe pokolenia nowych specjalistów w różnych dziedzinach. Oni zaś bardzo często zostają w dużych miastach po to, by tam kontynuować swoją oraz rozpoczętą już w trakcie nauki studenckiej karierę zawodową. Dlatego też duże metropolie to miejsca, w których konieczne są coraz to nowe mieszkania. Ursus rynek pierwotny mieszkań ma bardzo bogato rozwinięty, gdyż powstaje wiele nowoczesnych i komfortowych osiedli mieszkaniowych, w których dostępne są bardzo wygodne i oferowane w nieraz bardzo korzystnych cenach nowe mieszkania. Ursus rynek pierwotny mieszkań ilustruje między innymi realizowanym na swoim terenie osiedlem Metamorfoza.